北京冬奧「利多出盡」?張家口房市驚現「重機價」 21坪2房2廳「只賣27萬」

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記者李宗芳/綜合報導

2022年北京冬奧一度炒熱比賽場地之一河北張家口房市,如今網路瘋傳一張售房截圖,70平方公尺(約21坪)2房2廳,開價6萬元人民幣,換算一下僅台幣27萬,該地從北京清河站搭高鐵只要40分鐘。

張家口房市驚現「重機價」70平方公尺2房2廳開價6萬元人民幣。(圖/翻攝華夏時報)

據《華夏時報》報導,近日有大陸房產交易平台甩出幾間總價「個位數」房源,均來自於張家口市下花園區,房型為2房2廳,掛牌價依房屋面積不同,70平方公尺6萬元人民幣,78平方公尺(約24坪)則為8.5萬元人民幣(約38.25萬元新台幣),相當於花一輛「重機」的價格就能買到一間房。

拜北京冬奧辦賽之賜,近年張家口房價猶如「雲霄飛車」,每平方公尺最高飆破萬元人民幣,上述總價6萬元人民幣房源3年前就掛牌出售,最初開價18萬元人民幣,之後陸續降價,今年3月降價至6萬元人民幣,但截至目前仍然未能出售。

據相關仲介介紹,張家口距離北京大約193公里,如果坐高鐵從北京市清河站出發,大約40分鐘就能到達張家口市下花園站。這套房子最大問題不是老舊,而是沒有獨立產權,其產權歸屬於某單位。

拜北京冬奧辦賽之賜,張家口房價每平米最高飆破萬元人民幣。(圖/翻攝百度)

張家口市仲介陳娟(化名)表示,其實花個幾萬元,在該區也是能找到擁有70年獨立產權的房子,例如有一間在6樓,80平方公尺售價9萬元人民幣,還有一間5樓57平方公尺,售價也是9萬元人民幣。

陳娟進一步指出,目前來下花園買房的人,從北京來的購房人挺多的,譬如來自山東、內蒙古等地的家庭,獨生子女在北京工作,父母為離孩子近一點,在這裡安營紮寨;也有北京的老年人為到這邊度假而購房;還有一類,確實是在北京買不起房子,週末放假的時候,也想有個落腳的地方。

中國區域經濟學會副會長兼秘書長陳耀接受記者採訪時分析,張家口房價大幅下跌在預料之中,冬奧會紅利本就是階段性的。城市發展要靠產業,張家口在房地產政策上不能簡單複製其他城市,應該拿出更具吸引力的政策。

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