央行宣布「升準一碼」 持續收緊房貸資金「防患未然」

即時中心／林耿郁報導

美國聯準會台灣時間今（19）日宣布降息2碼，各國央行紛紛跟進反映；我國中央銀行今日也召開理監事會議，會後宣布維持基準利率2%不變，但再次調升存款準備率1碼（0.25%），持續緩慢收緊銀行端的資金水龍頭。

美國聯準會FED今（19）日宣布降息50個基點（2碼），將聯邦基準利率調降至 4.75%-5%區間，引發市場對「軟著陸」的高度期待。台股今日終場以上漲363.85點作收。不過市場仍舊屏息以待央行的理監事會議，看看央行進一步的動向；稍早央行正式宣布，基準利率維持2%不變，但調高存款準備率0.25%。

央行說明，國內通膨呈現緩步回降趨勢，明（2025）年通膨率可望降至2%以下，另外今（2024）年下半年及明年國內經濟將溫和成長、產出缺口皆為微幅負值，顯現景氣逐漸復甦、明年復甦動能可望擴大。

針對眾所矚目的房貸「限貸令」問題，央行認為，當前銀行信用資源，向不動產部門傾斜的情況更加嚴峻，8月份不動產貸款集中度37.5%，接近2009年10月底的37.9%歷史高點，不利金融穩定與經濟永續發展。

央行提及1990日本泡沫經濟，以及2008年美國次級房貸危機，認為信用資源過度集中不動產市場，不僅會排擠生產事業實質投資資金，更有可能導致金融危機且經濟衰退，由於「已有先例」，因此主要國家都已採行房市降溫措施，以減緩房市風險。

為了「防患未然」，央行8月中旬邀請34家本國銀行「喝咖啡」，希望各銀行自主管理不動產貸款總量。避免信用資源持續大幅向不動產部門傾斜。目前34家銀行已全數提報改善方案，未來央行將在逐一審視後，統一對外說明。

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