快訊／第七波打房政策 央行決議「升準不升息」利率不變

記者李育道／台北報導

美國聯準會（Fed）於台北時間19日宣布降息2碼，基準利率來到4.75~5.0%，而這也是Fed四年來首次降息。中央銀行19日召開第三季理監事會議，宣布不升息，維持政策利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為2%、2.375%和4.25%，符合市場多數預期，但繼續緊縮貨幣政策，央行宣布調升新台幣存款準備率1碼，0.25個百分點，這是繼2021年第三季、第四季後，再度連二季推房市管制。

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中央銀行楊金龍表示，為進一步強化管理銀行信用資源，抑制房市投機與囤房行為，並引導信用資源優先提供無自用住宅者購屋貸款，茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自本年9月20日起實施。主要修正重點如下：

1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。

2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。

3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。

4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。

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