Yahoo奇摩新聞 928 檔期房市狂飆！全台推案量衝向 1 兆元大關
今年 928 檔期，全台推案量再創新高，達到驚人的 9,777 億元，距離 1 兆元大關僅一步之遙。台北、桃園、台中等地紛紛推出百億級建案，推案規模刷新區域紀錄。然而，限貸令等政策變數導致房市出現波動，投資客和首購族變得謹慎。專家提醒購房者應調整策略，降低槓桿，並提高預備金，應對市場的不確定性。
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928 檔期推案量創下歷史新高
根據 591 新建案統計，今年 928 檔期推案量高達 9,777 億元，較去年增長 4 成以上，創下新高。全年推案量突破 2 兆元幾乎已成定局。此外，台北、桃園、台中等地接連推出百億級大案，推動全台推案量不斷上升。
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百億級新案接連推出，市場活躍
今年 928 檔期共有 15 件百億級新案進入市場，最大案為台北市文山區的「四季莊園」，總銷金額達 600 億元。其他如興富發淡水案、台中「市政壹號廣場」、大同集團「大同新紀元」等也都超過 250 億元。即便面對限貸令等政策挑戰，建商依然積極推案，顯示出對市場的信心。
台北市推案 2,530 億，佔全台 1/4
台北市今年推案量達 2,530 億元，占全台推案量的四分之一，集中在文山區、大安區等熱門區域。桃園市也迎來推案高峰，推案總量達 1,400 億元，創下全台最高增幅。而台中市推案量也達到歷史高點，推案總額達 1,900 億元，北屯區和西屯區分別貢獻 400 億與 600 億元。
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市場變數與挑戰：限貸令下的購房策略
儘管推案量屢創新高，部分案場已出現來人數減少和銷售疲軟的現象。限貸令的影響使得投資客和首購族趨於謹慎。專家建議，購房者應調整財務策略，降低槓桿，增加預備金，應對市場的不確定性，確保自身財務穩健。👉 限貸令衝擊房市，想買預售屋該怎麼辦？PTT 用戶分享解法
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