行庫消化不動產授信案 估放款集中度減降要等明年

(中央社記者張璦台北2024年09月16日電)今年6月底全體國銀不動產貸款集中度比率升至37.4%,接近歷史高點,央行籲請業者自主改善信用資源過度集中不動產貸款情形。數間公股銀行目前正在消化大量已承諾、未撥款的房貸案件,預期到今年底前比率仍呈上升格局,可能要等到明年才會逐步下降。

今年6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)升為37.4%,接近歷史高點的37.9%,顯示銀行信用資源集中不動產貸款情形有待進一步改善。

財政部今天召集公股金控、銀行總經理開會,會議聚焦9大議題之一,正是不動產授信集中度。

與會官員表示,今天會議僅是了解各行庫目前水位,以及預計何時將有所減降,並督促行庫對任一產業的授信放款,都要審慎辦理,勿過度集中,尤其是土建融(購地、建築興建工程貸款)等不動產授信。

與會者指出,由於公股行庫目前正在消化大量已受理核貸、但尚未撥款的房貸案件,預期到今年底前,不動產貸款集中度比率仍會呈上升格局,數間公股銀預估將升破35%,可能要等到明年才會開始逐步下降。據了解,目前數間行庫不動產貸款集中度比率不到34%。

今天財政部召開的會議中,除聚焦不動產授信集中度,另8大議題包含各行庫重大偶發通報情形案、新青安貸款查核情形、強化轉投資公司管理、亞洲資產管理中心相應規劃、高資產財管中心推動、ESG(環境保護、社會責任、公司治理)與公平待客、離岸風電授信融資,以及0403震災貸款情形。