台北市 / 綜合報導
台灣的房市熱潮帶動整體價，以台北市為例，業者觀察近一年的預售屋交易，每坪平均價格已突破120萬元，總交易5000件，總銷超過2000億元，交易件數和總銷售金額都創下新高。
當中又以大安區和松山區預售均價最昂貴。至於最親民地方則是文山、萬華和北投區。這3個行政區預售屋單價，目前還在百萬以內，其中又以文山區每坪83.9萬元最親民。另外，新北也公告了地價漲幅，前3高分別為泰山、林口和鶯歌，漲幅全都突破14%。
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房仲：今年房市量增價緩漲 交易量挑戰11年新高
[周刊王CTWANT] 根據外媒《CNN》、《路透社》報導，Harland & Wolff在2019年就曾經歷破產管理程序，原先英國政府任命新管理人來重組公司，但後來獲得英國能源公司InfraStrata投資600萬英鎊（約新台幣2.58億元），才為公司帶來一線生機。不過，由於持續性的債務問題，Harland & Wolff...
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桃園重劃區的交易表現也相當穩定。房仲業者統計桃園市六個主要重劃區的中古屋房市表現。其中，青埔高鐵重劃區成交均價 40.1 萬元最貴，交易量方面則是由藝文特區以 507 件奪冠，相當於每天平均成交近 3 件。
新竹縣新豐鄉前鄉長許秋澤被控，利用鄉公所招募清潔隊員的機會賣官，共收賄100萬，另以鄉公所經幫自己競選連任，採購醫療口罩送鄉民、圖利特定廠商。最高法院今（18）日依不違背職務收受賄賂罪，判處7年，褫奪公權4年，已繳回的犯罪所得100萬元沒收，全案定讞。
（中央社記者何秀玲台北18日電）新美齊董事長林傳捷表示，近期雖有限貸令，但每個區域與地方發展不同，整體台灣市場剛性需求仍強；現在會以合建和都更、危老為主，除了雙北之外，將持續在台中與高雄獵地，因若要穩定案量，就要往中南部走。
（中央社記者潘姿羽台北19日電）中央銀行今天舉行第3季理監事會議，決議利率「連2凍」，但升準1碼且擴大房市管制；央行也上修今年經濟成長率至3.82%，估2025年成長率為3.08%。
【時報記者郭鴻慧台北報導】近日市場頻傳三重新建案的開價即將突破單坪百萬，引起社會各界廣泛討論。中信房屋研展室彙整實價登錄，統計2020年到2024年，三重預售屋及成屋的平均房價變化，結果顯示，目前三重預售屋的平均房價已經來到每坪71.6萬元，與5年前的每坪44.6萬元相比，漲幅高達60.5%，而三重成屋市場的房價漲勢雖不及預售屋迅猛，但也有26.7%的穩健成長。 中信房屋三重先嗇宮加盟店店長林大展指出，三重預售屋5年飆漲6成，推估主要有以下三點原因。首先，相較於台北市和其他新北精華區，三重的房價基期相對較低，後續上漲的幅度和力道自然會更明顯。其次，建商進軍三重的時間相對較晚，而在此之前，全台房價和地價早已被墊高，建商土地取得成本增加，最終也必然會反映到價格上面。另外，隨著房價上升，不少建商為了壓低總價，就開始推出面積較小的兩房或小三房物件，但由於小宅產品的戶數和隔間較多，每坪營造成本也相對較高，因此小宅的單價通常都會高於一般住宅，這也進一步推高了三重預售屋房價的平均值。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，三重腹地遼闊，商圈成熟，使得三重房市有較強的的支撐力。同時，伴隨重劃區的開發與重大建設
【時報-台北電】美國聯準會（Fed）台北時間19日凌晨公布利率決策，我中央銀行也在下午2點舉行第三季理監事會議。市場預期，央行利率應是連二凍，會議重點聚焦房市議題，由於近期各項房市數據居高不下，第七波信用管制恐怕是箭在弦上，甚至再搭配調升存款準備率1碼，打出「組合拳」為房市對症下藥。 金融業者認為，國內景氣及通膨率仍偏高，加上房市熱絡，央行貨幣政策暫無轉寬鬆的急迫性，但再次突襲升息機率也低；根據央行總裁楊金龍先前暗示，今年不會跟進降息，代表利率應會維持在高點一段時間。 各界關注的房市管制相關議題，將是本季會議焦點所在。觀察第六波信用管制推出後，國內房市未降溫，央行這次會議不排除對房市管控再加碼，即延續第二季決策基調，且除了信用管制，不排除搭配調升存準率應對市場現況。 銀行主管表示，調升存準率有緊縮資金效果，直接影響到銀行的可貸資金，進而達到配合房市降溫的效果；但另有銀行高層指出，近期各業者已自行約束房貸量，央行不一定會再動到存準率，也可能單純推出第七波信用管制。 據近期央行數據，國銀不動產放款集中度（購屋＋建融／總放款）仍偏高，至7月底仍有37.4％，且至7月底房貸餘額10.6兆元再創
央行出重手打炒房，祭出史上最嚴格信用管制，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，央行祭出對住宅市場史上最嚴格信用管制，不僅擴大全國範圍貸款貸款成數為五成，還降豪宅貸款成數三成，同時為避免建商囤屋，大降餘屋貸款為三成，比外界預料得更加嚴苛，同時藉由將自然人名下有房屋的再購者重新定義，在此規範下，換屋、多房、建商全都無一倖免。
央行再次祭出新的打房政策，主要原因為何？央行總裁楊金龍指出，去年下半年以來，隨房市交易量增價漲，全體銀行不動產貸款成長加速、不動產貸款集中度居高，相較於2009年10月，當前銀行信用資源向不動產相關部門傾斜情勢「更加嚴峻」。
中央銀行19日召開理監事會議，不僅調升存款準備率1碼，同時針對房市祭出第七波選擇性信用管制，公股銀行主管對此直言，「房貸更難貸了！」對銀行端來說，既有房貸案件本就消化不完，衝擊不算大；不過，會直接打擊到要購屋的人，提醒民眾務必確定交付尾款的時間，購屋合約最好能加註「貸款不足」的解約條款，避免「斷頭認賠」慘況發生。
記者王翊綺／台北報導 台泥發布最新TNFD自然相關財務揭露報告，首度針對低碳與新能源轉型過程中，所驅動的自然相關機會進行財務評估。台泥因低碳新能源轉型計畫，逐步採替代
國民年金保險簡稱國保，是政府為無法參加公教保、軍保、勞保、農保等保險的國民，所開辦的社會保險，主要提供「老年年金給付」、「生育給付」、「身心障礙年金給付」、「遺屬年金給付」及「喪葬給付」等5大給付保障。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】美國聯準會(Fed)宣布降息2碼(0.5個百分點)，啟動降息循環，但是，中央銀行2024年9月19日召開第3季理監事會議，宣布「利率維持不變」與「調升存款準備率1碼」，繼續緊縮貨幣政策，存款準備率再度增加0.25個百分點。祭出第7波調整選擇性信用管制4措施，分別是「1戶貸款取消寬限期、全國2戶以上貸款成數降為5成、全國3戶以上貸款成數降為3成、餘屋貸款最高成數降為3成」。
第七波打炒房！ 央行今（19）日最新公布信用管制趨嚴，貸款成數全下修，融資銀貸持續緊縮！台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，房市將有「三怕三不怕」。三怕的族群是「換屋族、多屋族、小建商」，三不怕則是「青安族、現金族、商用置產族」。
央行祭第七波房市信用管制，震撼不動產業界。全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今天（19日）不諱言，「真的是打太大力了」，恐讓銀行、開發商建商無所適從，必將產生很多合約糾紛。建議央行訂日出條款，讓
財經中心／吳任瑜、吳俊德、陳妍霖、莊柏驊 台北報導美國聯準會降息2碼，但我國央行決定不跟進，央行周四(19日)召開第三季理監事會議，會後拍板，維持政策利率不變，利率連2凍，但針對全台房市過熱，央行罕見出重拳，祭出第7波房市管制，包括有房者寬限期沒了、房貸成數全都降，多屋者貸款最高成數也降到3成，央行總裁楊金龍坦言，多家銀行狀況非常危險。「我們的通膨已經在下來了！」央行總裁楊金龍，拿著指揮棒，秀出物價指數，因為通膨回降，讓央行第三季理監事會議，最後拍板，決定政策利率不變，利率連2凍，但針對台灣房市過熱，央行祭出史上最重打房拳。央行出重拳推第7波房市管制 楊金龍:多家銀行非常危險（圖／民視新聞）央行總裁楊金龍表示，大家都預期我們的房市會一直往上的，我們6次選擇性信用管制措施下去，好不容易，好像是有一點就是soft landing(軟著陸)的那個味道了，但是你現在上來速度太快了，嚴重性大，多家銀行如果說是這樣子的時候，非常危險。央行出重拳推第7波房市管制 楊金龍:多家銀行非常危險（圖／民視資料照）央行打炒房祭出4大措施，名下有房者，買第1戶寬限期沒了，第2戶購屋貸款最高成數從6成降到5成，第3戶以上及餘屋貸款從4成降到3成。央行總裁楊金龍表示，他的名下都有房子，但是他都沒有申貸，那這有什麼樣的一個可能，他繼承或是說，他以前買了很多房子，他都已經繳清了，以前我們沒有管制，但是我們認為這樣是不好。除了第七波房市管制，央行也調升存款準備率一碼，只是外界擔心，先前限貸令產生的房貸之亂，新的房市管制，會不會引發另一波房貸之亂？央行總裁楊金龍強調說，「我們不認為說，它會加重這種限貸令的現象。」銀行不動產貸款占總放款比率持續攀升，直逼歷史高點37.9%，央行緊盯銀行放貸狀況，就怕日本經濟泡沫及美國次貸危機，在台上演。原文出處：最重打房拳注意了！有殼族再買房沒有寬限期 貸款成數「有感調降」 更多民視新聞報導群光處分蘇州廠房貢獻每股獲利0.77元 估第3季入帳晶相光：影像感測器價格趨穩 營運展望樂觀竣邦打進Vuori、UA供應鏈 挹注營運新動能
為澆熄新青安燃起的房市大火，史無前例的「限貸令」造成民怨四起，想貸的人不見得貸的到款，而過去房貸利率多介於2.18％至2.4％之間，但現在多要到2.7%，民營銀行甚至2.8%到3%以上，也因此讓熱了一年的房市，出現降溫跡象。
央行召開第3季理監事會議，宣布利率維持不變、連兩凍，不跟進美國降息。不過針對炒房客，祭出第七波房市管制措施打房，不只調升存準率1碼，也新增名下有房屋者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，以及大砍最高貸款成數。
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